Инфо

С чего начать ремонт квартиры в новостройке

Всем привет!

Хочу поделиться с вами своим опытом ремонта квартиры в новостройке с нуля.

Расскажу:

  1. с чего начать ремонт
  2. как правильно продолжить
  3. чтобы хорошо закончить =)
Обо мне

Я занимаюсь ремонтом квартир в новостройках в Минске.

Я решил написать эту статью, чтобы люди, которые построили новые квартиры могли сделать все правильно.

Надеюсь мой 15-ти летний опыт поможет вам избежать ошибок и трудностей, с которыми когда-то сталкивался я.

obo-mne

Буду стараться писать о тех вещах, которые будут полезны всем. Постараюсь чтобы не было никакой лишней информации. Поэтому кое-что могу просто не включить в статью.

Если у вас останутся вопросы (а они останутся 100%) — пишите мне в  мессенджерах (Viber, Telegram). Номер на сайте мой.

С чего начать ремонт квартиры?

Не надо хвататься за перфоратор. Ремонт начинается не с самих работ.

Помните про «..долго запрягаешь, но быстро едешь.» ? С ремонтом квартиры надо так же. Если правильно подготовиться и грамотно все спланировать — дело пойдет намного легче и веселее.

Первое.

Определитесь устраивают ли вас окна, которые стоят в квартире. Если не устраивают их надо менять на ранней стадии ремонта. В теории их можно поменять и позже, но я говорю, как сделать лучше.

zamena-okon-v-novostrojke
zamena-okon-v-novosrtojke

Внимательно посмотрите:

  • плотно ли закрываются все створки;
  • не поцарапаны ли стекла и рамы;
  • в нормальном ли состоянии уплотнительные резинки;
  • нет ли больших зазоров на подоконниках.

У нас был такой опыт. Летом сделали ремонт. Пригласили человека, который отрегулировал все окна. И было все ок. Но зимой окна начали свистеть от большого ветра. Регулировки и дожимы створок  не помогали. Заключение — брак в механизмах окон.

Летом такую проблему заметить было не возможно.

Второе.

Популярный вопрос про входную дверь. «Поменять сразу или в конце?». Кто-то подумает, что дверь могут поцарапать строители в ходе ремонта. Нормальные строители запакуют дверь в защитный материал и будут с ней аккуратны. Новую входную дверь лучше поставить тогда, когда начинаются малярные работы.

zashchita-vhodnoj-dveri-pri-remonte-snaruzchi
zashchita-vhodnoj-dveri-pri-remonte-vnutri

Это было САМОЕ начало. Едем дальше.

Перепланировка и дизайн-проект

С окнами и дверью было просто. Дальше будет посложнее. Особенно если ваша квартира свободной планировки. Особенно если в вашей квартире внутренних стен нет ВООБЩЕ.

remont-s-chego-nachat

К стадии перепланировки надо отнестись серьезно. Права на ошибку нет. В конце ремонта стены не подвигаешь (сильно).

Сложность в том, что надо продумать все до мелочей:

  • сколько места надо для ванной;
  • какой формы должна быть гостиная;
  • а хватит ли места для просторной кухни;
  • куда поставить шкаф;
  • не забыть про гардеробную;
  • и тд.

А когда ответ на все эти вопросы завязывается на размер стиральной машины и количество одежды, которую вы носите, голова начинает медленно кружится, понимая, что не так все просто.

Тут на помощь могут придти люди с опытом. Дизайнеры.

В этот момент приходит время, когда надо определиться с дизайн-проектом. Делать или нет?

От этого шага будут зависеть дальнейшие действия

Тут есть проблема.

Кто-то сразу скажет — нет, я все сделаю сам, я понимаю и «вижу» свой интерьер. НО кто-то так его не видит.

Кому дизайн-проект НУЖЕН?

Если вы не представляете:

  • планировку в которой вам будет удобно;
  • приятные для вас цвета стен;
  • где лучше расположить розетки и выключатели;
  • …и далее в таком духе.

Но при всем остальном вы хотите, чтобы ваша квартира выглядела приятно и была комфортной для проживания — вам 100% нужен проект.

Не обязательно делать весь проект. Можно сэкономить и отказаться от некоторых его частей, которые вам не нужны. Стоимость проекта будет вполне себе адекватной.

Кому дизайн-проект НЕ НУЖЕН?

Если вы сами сможете:

  • понять где лучше поставить кровать, холодильник и тд.;
  • рассказать электрику где вам нужны розетки и выключатели;
  • спланировать расстановку сантех. посуды и техники в саузлах;
  • выбрать подходящие обои или цвет краски для стен.
  • и тд.

Тогда можно обойтись и без проекта.

Но хочу кое что отметить.

Т.к. мы выполнили довольно много разных ремонтов (и с проектами, и без), я могу уверенно говорить, что все-таки квартира, над интерьером которой работал дизайнер отличается от той, где заказчики планировали все сами.

Делал дизайн сам

remont-adskaya-kuhnya

Обратился к дизайнеру

sovremennaya-kuhnya-remont

Сравнение этих двух фото немного утрированно, но смысл, думаю, ясен.

Своими руками?

Получится ли сделать ремонт квартиры в новостройке полностью своими руками? Полностью — нет. Но что-то можно попробовать.

Если вы не разбираетесь вообще, то советую не делать самостоятельно:

  • разводку новой электрики;
  • монтаж труб водоснабжения;
  • укладку плитки;
  • финишную подготовку под покраску.

Если в этих трех пунктах вы не имеете никакого опыта вообще, вероятность «накосячивания» — 105%.

Если вы являетесь человеком, у которого руки растут из нужного места, остальные работы можете попробовать сделать своими руками.

Идеально не получится, но погрешности будут не фатальны. И относительно легко поправимы.

С чего начать строительные работы в квартире. Поэтапно.

У меня уже есть статья про четкий пошаговый план выполнения работ, где я описал все работы в правильной последовательности.

Вот краткий перечень всех работ:

  1. перепланировка;
  2. электрика;
  3. сантехника;
  4. штукатурка;
  5. гипсокартон;
  6. малярка;
  7. плитка;
  8. полы (ламинат, паркет);
  9. чистовые работы.

Если вы планируете собственноручно курировать весь ремонт, то выстраивайте работы в соответствии с моим планом и у вас все получится.

Небольшие советы новоселам.

Помните, я говорил, что от дизайн-проекта будут зависеть дальнейшие действия? Так вот.

Вариант первый.

Если у вас есть дизайн-проект и большинство работ в своей квартире вы сами делать не будете, то вам будет проще нанять бригаду строителей.

  1. нашел строителей;
  2. согласовал цены;
  3. отдал проект;
  4. принял работу.

Такой вариант самый простой, т.к. все действия выполняет одна команда и ответственность за свою работу тоже несет она. Все честно и прозрачно.

Вариант второй.

Если какие-то работы вы будете делать сами (с проектом или без), придется искать специалистов по отдельности. В этом нет ничего страшного. Просто придется немного посуетиться.

  1. почитайте мою статью про поэтапное выполнение работ;
  2. спланируйте, что будете делать сами;
  3. на отдельные работы вызывайте специалиста;
  4. спрашивайте советы.

Про советы приведу пример.

Если вы хотите сами ровнять стены, то пообщайтесь заранее с электриком. Он может подсказать, когда лучше штукатурить стены: до или после разводки электрики.

Уделяйте особое внимание проверке выполненных работ. Потому что, если возникнут трудности, то выявить по чей вине они возникли не всегда может быть легко.

Подведу итог

Я понимаю, что скорее всего не ответил на некоторые вопросы всех интересующихся ремонтом квартиры с нуля. Т.к. я разбираюсь в ремонте хорошо, и для меня некоторые вещи могут быть весьма очевидны.

Я уже писал в начале статьи, что вы можете обратиться ко мне с вопросом, чтобы не тратить кучу времени на поиск ответа. Я всегда вам помогу советом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Отправьте дизайн-проект для определения объема работ и расчета их точной стоимости